Wonen in een huis dat helemaal naar jouw smaak is ontworpen? Klinkt geweldig! Daar komt natuurlijk veel bij kijken, maar uiteindelijk woon je in jouw droomhuis. Benieuwd hoe je een hypotheek regelt als je zelf een huis wilt bouwen? Ontdek of zelfbouw iets voor je is.
Zelfbouw betekent:
Je sluit een aanneemovereenkomst met het bouwbedrijf en een koopovereenkomst voor de bouwgrond. Je kunt je hypotheek pas afsluiten na deze stap. Meestal wordt de koop van de grond gedaan onder voorbehoud van financiering.
De kosten voor het bouwen van je huis worden uit de hypotheek betaald. Dit zijn:
Om een hypotheek af te sluiten:
Bij je hypotheekaanvraag heb je extra documenten bovenop de standaard documenten nodig. Dit zijn:
Is je hypotheek geregeld? Dan zetten we het geld in een bouwdepot. Hieruit betaal je de rekeningen voor de grond en de bouw. Zodra 50% uit het bouwdepot is betaald, volgt een tussentijdse inspectie. Je krijgt dan een brief en het bouwdepot wordt tijdelijk geblokkeerd.
Maak een rapport voor de taxateur met daarin:
Wil je samen met anderen bouwen? Dat kan met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hierbij zijn toekomstige bewoners samen de opdrachtgever. Laat je een nieuwbouwwoning bouwen binnen een CPO? Dan kun je bij ABN AMRO een hypotheek afsluiten voor je woning binnen het project. Omdat nieuwbouwwoningen voldoen aan de laatste bouwregels, kun je ook duurzaamheidskorting krijgen.
Bij het bouwen van een huis komt meer kijken dan bij de koop van een bestaande woning. Praat daarom eerst met een van onze adviseurs. Zo weet je precies waar je op moet letten.
Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.
Benieuwd naar je mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.
In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan chatbot Anna of neem contact met ons op.
