Hypotheek oversluiten naar ABN AMRO

Bereken uw besparing

Het oversluiten van uw hypotheek betekent dat u uw huidige hypotheek aflost en een nieuwe hypotheek afsluit bij ABN AMRO. Wilt u profiteren van de lage rente en uw maandlasten verlagen? Doe eerst de gratis oversluittest en ontdek of oversluiten voor u voordelig is.

In 3 stappen uw hypotheek oversluiten

icoon
icoon
icoon
icoon

1. Bereken uw besparing

Met onze handige berekentool ontdekt u in 2 minuten of u kunt besparen én de geschatte besparing per maand.

icoon

2. Vraag uw vergoeding op

Mogelijk betaalt u een vergoeding bij oversluiten. Vraag een 'informatieve aflosnota’ op bij uw huidige hypotheekverstrekker.

icoon

3. Oversluiten

Is oversluiten interessant voor u? U kunt dit zelf regelen of met hulp van één van onze adviseurs.

Hypotheekvraag? Snel en makkelijk via de chat

Vraag over hypotheek oversluiten? Snel en makkelijk via de chat

Kunt u het antwoord op uw vraag over hypotheek oversluiten niet helemaal vinden? Of heeft u gewoon een korte hypotheekvraag? Dat snappen we. Stel daarom uw vraag via de chat. Zo heeft u snel antwoord.

Meer over hypotheek oversluiten

Wanneer is hypotheek oversluiten mogelijk?

Uw hypotheek oversluiten is in 2 gevallen mogelijk:

  1. Zowel tijdens als aan het eind van uw rentevaste periode
  2. Bij een annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije hypotheek
Is oversluiten interessant voor mij?

Is uw hypotheekrente lager dan de rente die u nu betaalt, dan kan oversluiten interessant voor u zijn. De lagere rente zorgt voor lagere maandlasten. Het oversluiten van uw hypotheek is niet zonder kosten. U betaalt advies- en/of afhandelingskosten, taxatiekosten en notariskosten. Heeft u berekend hoeveel u kunt besparen en wilt u weten wat de mogelijkheden zijn? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek met een adviseur.

Vergoeding vervroegd aflossen hypotheek

Wilt u weten hoeveel vergoeding u betaalt aan uw huidige hypotheekverstrekker voor het oversluiten van uw hypotheek? Dan heeft u hiervoor een opgave van de vergoeding vervroegde aflossing van uw huidige hypotheekverstrekker nodig. Vraag snel en makkelijk uw vergoeding op door het invullen van onderstaande brief. Vul de brief aan met uw gegevens en mail of stuur deze naar uw huidige hypotheekverstrekker.

Waarom betaal ik oversluitkosten?

Als u uw hypotheek oversluit naar een andere bank, lost u de bestaande hypotheek af en sluit u een nieuwe hypotheek af. Hiervoor betaalt u:

  • Kosten die u maakt voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek, zoals bijvoorbeeld advies- en/of afhandelingskosten, taxatiekosten en notariskosten
  • Een vergoeding voor het vervroegd aflossen van de bestaande hypotheek

U betaalt deze vergoeding aan uw huidige hypotheekverstrekker omdat u minder rente betaalt dan was afgesproken.

Wat zijn de kosten van hypotheek oversluiten?

Hieronder ziet u een inschatting van de kosten die u betaalt voor het oversluiten van uw hypotheek. We gebruiken het totaal van de onderstaande geschatte kosten om te berekenen of oversluiten interessant voor u kan zijn.

Overzicht kosten
Advieskosten € 1.350
Advieskosten ondernemer € 1.850
Afhandelingskosten € 750
Afhandelingskosten digitaal € 550
Notariskosten (hypotheekakte) € 650
Taxatiekosten € 395
Nationale Hypotheek Garantie 0,7% van de totale hypotheek (lees de voorwaarden)
Vergoeding aan de bank voor vervroegd aflossen (boete) o.a. afhankelijk van de afspraken met uw huidige hypotheekverstrekker, uw huidige rente en rentevaste periode
Hypotheek oversluiten en de belasting

U mag de volgende kosten van het oversluiten van uw hypotheek onder voorwaarden éénmalig aftrekken van uw inkomen van de belasting:

  • De taxatiekosten om de lening te krijgen
  • De notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
  • Bemiddelingskosten voor het krijgen van uw hypotheek of lening, zoals advies- en afsluitkosten
  • De kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
  • De kosten van de royementsakte
  • De vergoeding voor het aflossen van uw oude hypotheek
  • Financiert u bovengenoemde kosten mee in uw nieuwe hypotheek? Dan behoort dat gedeelte van de hypotheek tot een box 3-schuld. De rente en kosten van dat deel van de schuld zijn niet aftrekbaar.

Hypotheek afsluiten met of zonder advies?

Hypotheek verhogen met adviseur
Onze deskundige adviseurs geven u graag advies bij het verhogen van uw hypotheek. Tijdens het hypotheekadviesgesprek bespreken ze al uw mogelijkheden. Meer over hypotheek met advies 

Zelf uw hypotheek verhogen
Wilt u een kleine verhoging van uw hypotheek? Dan is het verhogen van uw hypotheek zonder advies wellicht mogelijk. Daar zitten nog wel wat voorwaarden aan. Meer over verhogen zonder advies

Meer over hypotheek oversluiten

Wanneer is hypotheek oversluiten mogelijk?

Uw hypotheek oversluiten is in 2 gevallen mogelijk:

  1. Zowel tijdens als aan het eind van uw rentevaste periode
  2. Bij een annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije hypotheek

Is oversluiten interessant voor mij?

Is uw hypotheekrente lager dan de rente die u nu betaalt, dan kan oversluiten interessant voor u zijn. De lagere rente zorgt voor lagere maandlasten. Het oversluiten van uw hypotheek is niet zonder kosten. U betaalt advies- en/of afhandelingskosten, taxatiekosten en notariskosten. Heeft u berekend hoeveel u kunt besparen en wilt u weten wat de mogelijkheden zijn? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek met een adviseur.

Vergoeding vervroegd aflossen hypotheek

Wilt u weten hoeveel vergoeding u betaalt aan uw huidige hypotheekverstrekker voor het oversluiten van uw hypotheek? Dan heeft u hiervoor een opgave van de vergoeding vervroegde aflossing van uw huidige hypotheekverstrekker nodig. Vraag snel en makkelijk uw vergoeding op door het invullen van onderstaande brief. Vul de brief aan met uw gegevens en mail of stuur deze naar uw huidige hypotheekverstrekker.

Waarom betaal ik oversluitkosten?

Als u uw hypotheek oversluit naar een andere bank, lost u de bestaande hypotheek af en sluit u een nieuwe hypotheek af. Hiervoor betaalt u:

  • Kosten die u maakt voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek, zoals bijvoorbeeld advies- en/of afhandelingskosten, taxatiekosten en notariskosten
  • Een vergoeding voor het vervroegd aflossen van de bestaande hypotheek

U betaalt deze vergoeding aan uw huidige hypotheekverstrekker omdat u minder rente betaalt dan was afgesproken.

Wat zijn de kosten van hypotheek oversluiten?

Hieronder ziet u een inschatting van de kosten die u betaalt voor het oversluiten van uw hypotheek. We gebruiken het totaal van de onderstaande geschatte kosten om te berekenen of oversluiten interessant voor u kan zijn.

Overzicht kosten
Advieskosten € 1.350
Advieskosten ondernemer € 1.850
Afhandelingskosten € 750
Afhandelingskosten digitaal € 550
Notariskosten (hypotheekakte) € 650
Taxatiekosten € 395
Nationale Hypotheek Garantie 0,7% van de totale hypotheek (lees de voorwaarden)
Vergoeding aan de bank voor vervroegd aflossen (boete) o.a. afhankelijk van de afspraken met uw huidige hypotheekverstrekker, uw huidige rente en rentevaste periode

Hypotheek oversluiten en de belasting

U mag de volgende kosten van het oversluiten van uw hypotheek onder voorwaarden éénmalig aftrekken van uw inkomen van de belasting:

  • De taxatiekosten om de lening te krijgen
  • De notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
  • Bemiddelingskosten voor het krijgen van uw hypotheek of lening, zoals advies- en afsluitkosten
  • De kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
  • De kosten van de royementsakte
  • De vergoeding voor het aflossen van uw oude hypotheek
  • Financiert u bovengenoemde kosten mee in uw nieuwe hypotheek? Dan behoort dat gedeelte van de hypotheek tot een box 3-schuld. De rente en kosten van dat deel van de schuld zijn niet aftrekbaar.

Hypotheek afsluiten met of zonder advies?

Hypotheek verhogen met adviseur
Onze deskundige adviseurs geven u graag advies bij het verhogen van uw hypotheek. Tijdens het hypotheekadviesgesprek bespreken ze al uw mogelijkheden. Meer over hypotheek met advies 

Zelf uw hypotheek verhogen
Wilt u een kleine verhoging van uw hypotheek? Dan is het verhogen van uw hypotheek zonder advies wellicht mogelijk. Daar zitten nog wel wat voorwaarden aan. Meer over verhogen zonder advies

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Beste hypotheekverstrekker 2021

ABN AMRO heeft de Gouden Lotus Award gewonnen voor de beste hypotheekverstrekker van 2021. Ontdek ook de voordelen van een hypotheek bij ABN AMRO.

Persoonlijke en deskundig adviseur

Onze adviseurs helpen u graag. Vanaf het adviesgesprek begeleidt een persoonlijke adviseur u tijdens het hele proces.

Online hypotheek beheren

Ook na het afsluiten heeft u controle: via de beveiligde 'Mijn Hypotheek' omgeving in Internet Bankieren bekijkt en wijzigt u zelf makkelijk uw hypotheek.