Hypotheken

Je moet aan bepaalde voorwaarden voldoen om je hypotheek te kunnen verhogen. Dit hangt af van je financiële situatie en de waarde van je woning.

Een hypotheek is een geldlening voor een woning. Het wordt ook wel een hypotheeklening, hypothecaire lening, hypothecair krediet of lening met hypothecaire zekerheid genoemd. Als je geld wilt lenen om een huis te kopen, bereken je eerst je maximale hypotheek. Daarna kies je: 

• de Budget of de Woning Hypotheek 
• de hypotheekvorm om je hypotheek terug te betalen 
• een vaste of variabele rente.

Op verschillende manieren kun je korting krijgen op je hypotheekrente. 

Heb je een ABN AMRO-betaalpakket met een betaalrekening waarop maandelijks inkomen binnenkomt? Dan kun je tot 0,2% korting krijgen. Met inkomen bedoelen we salaris, een uitkering, pensioen, inkomen uit zelfstandig ondernemen of inkomsten uit verhuur.

Koop je een woning met energielabel B, A of hoger? Of ga je je huis verduurzamen? Dan kun je tot 0,15% korting krijgen op je hypotheekrente. Zorg ervoor dat je binnen 24 maanden na de start van je nieuwe renteperiode het nieuwe energielabel registreert.

Wil je hier meer over weten? Lees onze webpagina over korting op je hypotheekrente. 

Als je een nieuwbouwwoning koopt, lijkt je hypotheek op die voor bestaande huizen. Maar er zijn ook een paar belangrijke verschillen. Zo is het belangrijk dat de offerte van je hypotheek lang genoeg geldig is, krijg je te maken met bouwrente en heb je vaak dubbele woonlasten.

Wil je hier meer over weten? Lees dan onze webpagina over het kopen van nieuwbouw.

Liever persoonlijk advies? Maak een afspraak bij de nieuwbouwdesk met een van onze nieuwbouwspecialisten. Zij helpen je graag bij het kiezen van de beste hypotheek.

Als zzp'er heb je mogelijkheden voor een hypotheek. Ook als je net begonnen bent. We bepalen je maximale hypotheek op basis van je inkomen. Lees meer over een hypotheek als zzp'er. 

Ben je geen zzp'er, maar heb je een ander bedrijf? Ontdek je mogelijkheden met een hypotheek voor ondernemers. Daar lees je hoe we jouw maximale hypotheek berekenen en vind je handige informatie, zoals een stappenplan voor het kopen van een huis.

Dit hangt af van hoeveel je weet over hypotheken. Kun je jouw financiële situatie goed inschatten? En weet je genoeg over hypotheken om de risico's en gevolgen van je keuzes te begrijpen? Dan kun je kiezen voor Hypotheek Zelf Regelen. Een hypotheekcoach helpt je bij de aanvraag, maar je krijgt geen advies. Je betaalt geen advieskosten, maar wel afhandelingskosten.

Wil je liever advies? Kies dan voor Hypotheek Met Advies. Een hypotheekadviseur geeft je advies over de vorm, rente en looptijd van je hypotheek en bespreekt de risico's.

Heb je wel een vast inkomen, maar ook nog een studieschuld? Ook dan kun je een huis kopen, al heeft dit wel invloed op de hoogte van je hypotheek. Hoeveel invloed je studieschuld heeft, is afhankelijk van de hoogte van de studieschuld en wanneer die schuld is ontstaan. 

Ingewikkeld, maar geen zorgen. Een hypotheekadviseur kan je precies vertellen hoe dat zit en wat dit betekent voor jouw maximale hypotheek.

Meer over studieschuld en hypotheek