De financiële check voor uw hypotheek

Meer zekerheid over uw bod

Financiële check

Persoonlijke hypotheekberekening
Krijg een biedcertificaat om mee te sturen met uw bod
Meer zekerheid voor u én de verkoper

Met de financiële check krijgt u alvast een goede indruk van wat u kunt bieden en krijgt de verkoper meer zekerheid over uw bod. Ontdek hoe zo’n check precies werkt.

Zo werkt de financiële check

Het oriëntatiegesprek

Een financiële check wordt gedaan tijdens een oriëntatiegesprek met een hypotheekadviseur van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend videogesprek, waarin de adviseur een voorlopige inschatting van uw financiële mogelijkheden maakt.

Uw maximale hypotheek

De hypotheekadviseur berekent uw maximale hypotheek op basis van gegevens die u aan ons aanlevert:

Uw inkomen
Eventuele leningen en schulden
De prijs van het huis dat u wilt kopen
Een eventuele verbouwing of verduurzaming van dat huis
De huidige hypotheekrente
De op dat moment geldende hypotheekvoorwaarden

Deze berekening van wat u kunt lenen geeft u een beter beeld van wat u kunt bieden. Houd er rekening mee dat het bedrag dat u kunt lenen nog kan veranderen. Bijvoorbeeld als de rente verandert, op basis van het taxatierapport van uw woning of als uw gegevens niet blijken te kloppen. De hypotheekadviseur controleert de gegevens namelijk niet. Dat gebeurt pas tijdens het uiteindelijke hypotheekadvies als uw bod geaccepteerd wordt.

Een bod doen op een huis

Na afloop van het gesprek krijgt u een samenvatting van de financiële check per e-mail. Hierin staat onder meer op welke woning u wilt bieden en of het bod dat u doet binnen de voor u gedane schatting van de maximale hypotheek valt.

U kunt de financiële check meesturen met het bod dat u doet op de woning. Zo weet de verkoper van het huis of het voor u eventueel haalbaar is om het te kopen. Dit geeft u én de verkoper meer zekerheid.

Zo werkt de financiële check

Het oriëntatiegesprek

Een financiële check wordt gedaan tijdens een oriëntatiegesprek met een hypotheekadviseur van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend videogesprek, waarin de adviseur een voorlopige inschatting van uw financiële mogelijkheden maakt.

Uw maximale hypotheek

De hypotheekadviseur berekent uw maximale hypotheek op basis van gegevens die u aan ons aanlevert:

Uw inkomen
Eventuele leningen en schulden
De prijs van het huis dat u wilt kopen
Een eventuele verbouwing of verduurzaming van dat huis
De huidige hypotheekrente
De op dat moment geldende hypotheekvoorwaarden

Deze berekening van wat u kunt lenen geeft u een beter beeld van wat u kunt bieden. Houd er rekening mee dat het bedrag dat u kunt lenen nog kan veranderen. Bijvoorbeeld als de rente verandert, op basis van het taxatierapport van uw woning of als uw gegevens niet blijken te kloppen. De hypotheekadviseur controleert de gegevens namelijk niet. Dat gebeurt pas tijdens het uiteindelijke hypotheekadvies als uw bod geaccepteerd wordt.

Een bod doen op een huis

Na afloop van het gesprek krijgt u een samenvatting van de financiële check per e-mail. Hierin staat onder meer op welke woning u wilt bieden en of het bod dat u doet binnen de voor u gedane schatting van de maximale hypotheek valt.

U kunt de financiële check meesturen met het bod dat u doet op de woning. Zo weet de verkoper van het huis of het voor u eventueel haalbaar is om het te kopen. Dit geeft u én de verkoper meer zekerheid.

Veelgestelde vragen over de financiële check

Wat kost de financiële check?

Een financiële check gebeurt tijdens een oriëntatiegesprek van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur. U zit dus nergens aan vast en het kost niets.

Is de financiële check alleen voor nieuwbouw?

Bij nieuwbouw vraagt een projectontwikkelaar of de verkoper vaak om een financiële check. Zo bepalen ze of u de woning kunt betalen. Maar ook als u een bestaande woning wilt kopen, kunt u een financiële check laten doen. Dit geeft de verkoper van de woning waarop u een bod wilt doen meer zekerheid.

Is het document bindend?

Nee, de financiële check is geen officieel akkoord en geen offerte. Het geeft u wel een indicatie van wat er voor u financieel mogelijk is. Maar het is daarom vaak wel verstandig om een bod te doen onder voorbehoud van financiering.

Hoe werkt een videogesprek?

U krijgt een e-mail met daarin een overzicht van de documenten die u nodig heeft en een link naar het videogesprek. Deze link kunt u openen met uw computer, tablet of telefoon. U ziet de hypotheekadviseur die de financiële check met u doet via de webcam.

Bekijk hoe een videogesprek werkt

Hoe werkt bieden op een huis?

Heeft u een huis gezien waar u graag een bod op wilt doen? Spannend! Een financiële check geeft de verkoper extra zekerheid over dat u het huis kunt betalen. Daarnaast is het belangrijk om na te denken over ontbindende voorwaarden. Bijvoorbeeld onder voorbehoud van financiering.

Bekijk meer tips over bieden op een huis