icoon
Duurzaam Wonen Hypotheek

Duurzaam Wonen Hypotheek

Investeren in een duurzame woning

  • Aantrekkelijke rente
  • Regel het nu, beslis later
  • Vergoedingsvrij terugbetalen, met eigen geld
  • Financieren tot 106% van de waarde van uw woning
  • Af te sluiten naast een (nieuwe) ABN AMRO hypotheek

Gaat u verhuizen of verbouwen? Dat is vaak een goed moment om uw huis energiezuinig te maken. Bijvoorbeeld met HR++-glas, isolatie of zonnepanelen. Betalen met uw eigen geld is meestal gunstig. Financieren met een hypotheek? Met de Duurzaam Wonen Hypotheek krijgt u een aantrekkelijke rente. En u heeft ruim de tijd om te beslissen wat u wilt doen. Houd er wel rekening mee dat de mogelijke terugverdientijd anders kan zijn dan u vooraf verwacht.

Extra aantrekkelijke rente

De Duurzaam Wonen Hypotheek is een hypotheekdeel speciaal voor het verduurzamen van uw woning. Met goede voorwaarden en een aantrekkelijke rente. Vraag uw ABN AMRO adviseur of een onafhankelijk adviseur naar de voorwaarden. Of sluit deze hypotheek zelf af, zonder advies. U moet dan wel eerst de verplichte kennis- en ervaringstoets maken. 

Regel het nu, beslis later

U heeft na afsluiten bij bestaande bouw, maximaal  en bij nieuwbouw maximaal  om de verduurzamende maatregelen uit te laten voeren. U regelt dus nu de financiering, maar kunt later nog beslissen wat u gaat doen. U betaalt al wel maandelijks rente en aflossing. Maar u ontvangt ook een rentevergoeding over het geld dat in uw bouwdepot zit.  

Goed om te weten

Denk goed na als u wilt investeren in energiebesparende maatregelen in uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. We kunnen u hier niets over beloven. Een adviseur van ABN AMRO bespreekt graag de voor- en nadelen met u. 

Verbouwen? Doe het meteen duurzaam

Uw dak isoleren als u uw zolder opknapt, HR++-glas plaatsen als u uw kozijnen vervangt. Een verbouwing is hét moment om uw huis te verduurzamen. Een duurzame verbouwing heeft veel extra voordelen. Denk aan een lager energieverbruik, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot. Zo bent u klaar voor een groene toekomst.

Besparen op energie?

Een energiezuinig huis draagt bij aan lagere energiekosten. U kunt uw huis verduurzamen met bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen. Hiermee kunt u minder energie verbruiken of juist energie opwekken. Houd er wel rekening mee dat de besparing op uw energie rekening mogelijk lager kan uitvallen dan is voorberekend door de installateur.

Zo werkt de Duurzaam Wonen Hypotheek

Altijd inzicht

Het geld dat u met de Duurzaam Wonen Hypotheek leent, zetten we voor u een klaar in een bouwdepot. Een aparte rekening waaruit u de rekening voor uw duurzame verbouwing kunt betalen. Via Internet Bankieren en Mobiel Bankieren heeft u altijd inzicht en kunt u gemakkelijk declaraties indienen én bekijken. 

Waarom doet ABN AMRO aan verduurzaming?

Waarom doet ABN AMRO aan verduurzaming?

We vinden het belangrijk dat onze samenleving steeds duurzamer wordt. Daarom werken we aan duurzame oplossingen zoals de Duurzaam Wonen Hypotheek. En daarom zijn we partner van ‘ Iedereen doet wat ’. Samen met de overheid zetten we stappen naar een duurzamer Nederland. Doet u mee?

Voorbeeldberekening Duurzaam Wonen Hypotheek

Wat kost de Duurzaam Wonen Hypotheek? De kosten hangen af van het bedrag dat u leent, de rentevaste periode die u kiest en de rente die daarbij hoort. Hieronder ziet u een rekenvoorbeeld voor de 3 verschillende rentevaste periodes bij een geleend bedrag van € 15.000.

Rentevaste periode Looptijd Voorbeeldrente Leenbedrag JKP* Aantal termijnen Termijnbedrag** Totaal te betalen bedrag
5 jaar 5 jaar 0,84% € 15.000 1,21% 60 € 255 € 15.322
10 jaar 10 jaar 1,09% € 15.000 1,54% 120 € 118 € 15.839
15 jaar 15 jaar 1,49% € 15.000 2,04% 180 € 93 € 16.747
* (JKP) betekent Jaarlijks Kosten Percentage. Dit zijn de totale kosten die u per jaar betaalt voor de lening.
** Termijnbedrag is het bedrag dat u per maand voor de lening betaalt

Meer informatie over de Duurzaam Wonen Hypotheek

Duurzame maatregelen

De Duurzaam Wonen Hypotheek kunt u alleen gebruiken voor de woning waar u zelf in woont. Ook wel het 'primaire hoofdverblijf' genoemd. U kunt de Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten voor energiebesparende maatregelen:

  • Gevelisolatie
  • Hoogrendement beglazing (HR++)
  • Dakisolatie
  • Installatie voor warmte-terugwinning
  • Vloerisolatie
  • Energiezuinige ventilatie (inclusief hoog-rendement-ventilatoren) indien deze voorziening wordt getroffen in combinatie met andere energiebesparende voorzieningen
  • Leidingisolatie
  • Energiezuinige kozijnen
  • Warmtepompen
  • Deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
Deze maatregelen komen uit artikel 1.b. van de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet van de overheid.
Rentevaste periode

U heeft de keuze uit een rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar. De looptijd van uw Duurzaam Wonen Hypotheek moet gelijk zijn aan de rentevaste periode die u kiest.

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw en nieuwbouw

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw:
Standaard looptijd is 18 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 6 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 18 maanden.
Looptijd bouwdepot bij nieuwbouw:
Standaard looptijd is 24 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 12 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 30 maanden.

Hypotheekrente

Voor de Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u een aantrekkelijke rente en u betaalt geen risico-opslag. Bekijk uit welke rentevaste periodes u kunt kiezen.

De kosten

Als u uw hypotheek verhoogt met een Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u de volgende kosten: 

U verduurzaamt alleen de woning 

Advieskosten € 950,-
Advieskosten ondernemers € 1.450,-
Afhandelingskosten digitaal     € 100,-
Afhandelingskosten € 100,-

U verbouwt en maakt daarbij ook andere kosten 

Advieskosten € 100,-
Advieskosten ondernemers € 1.450,-
Afhandelingskosten digitaal € 450,-
Afhandelingskosten € 650,-

U kunt een Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten met of zonder advies. Als u kiest voor zonder advies betaalt u alleen de afhandelingskosten. Bekijk het uitgebreide overzicht van de kosten.

Duurzaam Wonen Hypotheek aanvragen

De Duurzaam Wonen Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. Kies zelf hoe u dit doet: met of zonder hypotheekadvies. Denk vooraf goed na of u wilt investeren in energiebesparende maatregelen in uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. Wij kunnen u hier niets over beloven. 

Duurzaam Wonen Hypotheek niet gebruikt

Gebruikt u uw Duurzaam Wonen Hypotheek niet? Dan kunt u het geld gewoon in het bouwdepot van uw Duurzaam Wonen Hypotheek laten staan. Bij bestaande bouw wordt het bouwdepot na 18 maanden gesloten (mogelijkheid om met 6 maanden te verlengen), bij nieuwbouw is dit na 24 maanden (mogelijkheid om met 12 maanden te verlengen). Zit er dan nog een bedrag in uw bouwdepot dat u niet heeft gebruikt? Dan wordt dit bedrag gebruikt als aflossing op uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Uw lening wordt hierdoor lager. 

Risico's en resultaat

Verwachtingen over energiebesparing
Denk vooraf goed na als u wilt investeren in energiebesparende maatregelen aan uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. We kunnen u hier niets over beloven. 

Als u geld leent om uw energiebesparende maatregelen te betalen, maakt u extra kosten. Er is tijd nodig om uw investering en uw kosten terug te verdienen. Bereken daarom vooraf goed wat uw duurzame investering u kost en kan opleveren. Een adviseur van ABN AMRO helpt u daar graag bij. 

De opbrengsten van een duurzame investering kunnen verschillen. Het kan ook zijn dat uw investering minder oplevert dan het bedrag dat u elke maand voor uw lening betaalt. 

Bekijk voordat u geld leent altijd goed de voorwaarden. De lening moet passen bij de investering die u wilt doen en bij uw financiële situatie. Een adviseur van ABN AMRO bespreekt graag met u de mogelijkheden. 

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de Budget Hypotheek   of  Woning Hypotheek   leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. 

Vergoedingsvrij terugbetalen met eigen geld

U kunt vergoedingsvrij terugbetalen door extra of algeheel af te lossen met eigen geld op het leningdeel van uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Voor overige leningdelen gelden andere voorwaarden voor extra aflossen.

Voorwaarden

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de  Budget Hypotheek  of  Woning Hypotheek  leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. Lees altijd de voorwaarden, voordat u de hypotheekofferte ondertekent.

Meer informatie over de Duurzaam Wonen Hypotheek

Duurzame maatregelen

De Duurzaam Wonen Hypotheek kunt u alleen gebruiken voor de woning waar u zelf in woont. Ook wel het 'primaire hoofdverblijf' genoemd. U kunt de Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten voor energiebesparende maatregelen:

  • Gevelisolatie
  • Hoogrendement beglazing (HR++)
  • Dakisolatie
  • Installatie voor warmte-terugwinning
  • Vloerisolatie
  • Energiezuinige ventilatie (inclusief hoog-rendement-ventilatoren) indien deze voorziening wordt getroffen in combinatie met andere energiebesparende voorzieningen
  • Leidingisolatie
  • Energiezuinige kozijnen
  • Warmtepompen
  • Deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
Deze maatregelen komen uit artikel 1.b. van de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet van de overheid.

Rentevaste periode

U heeft de keuze uit een rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar. De looptijd van uw Duurzaam Wonen Hypotheek moet gelijk zijn aan de rentevaste periode die u kiest.

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw en nieuwbouw

Looptijd bouwdepot bij bestaande bouw:
Standaard looptijd is 18 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 6 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 18 maanden.
Looptijd bouwdepot bij nieuwbouw:
Standaard looptijd is 24 maanden. De mogelijkheid bestaat om met 12 maanden te verlengen. De rentevergoeding eindigt wel na 30 maanden.

Hypotheekrente

Voor de Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u een aantrekkelijke rente en u betaalt geen risico-opslag. Bekijk uit welke rentevaste periodes u kunt kiezen.

De kosten

Als u uw hypotheek verhoogt met een Duurzaam Wonen Hypotheek betaalt u de volgende kosten: 

U verduurzaamt alleen de woning 

Advieskosten € 950,-
Advieskosten ondernemers € 1.450,-
Afhandelingskosten digitaal     € 100,-
Afhandelingskosten € 100,-

U verbouwt en maakt daarbij ook andere kosten 

Advieskosten € 100,-
Advieskosten ondernemers € 1.450,-
Afhandelingskosten digitaal € 450,-
Afhandelingskosten € 650,-

U kunt een Duurzaam Wonen Hypotheek afsluiten met of zonder advies. Als u kiest voor zonder advies betaalt u alleen de afhandelingskosten. Bekijk het uitgebreide overzicht van de kosten.

Duurzaam Wonen Hypotheek aanvragen

De Duurzaam Wonen Hypotheek is volgens de wet een zogenaamd complex product. Dit betekent dat u goed geïnformeerd moet zijn, voordat u besluit dit product te kopen. Kies zelf hoe u dit doet: met of zonder hypotheekadvies. Denk vooraf goed na of u wilt investeren in energiebesparende maatregelen in uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. Wij kunnen u hier niets over beloven. 

Duurzaam Wonen Hypotheek niet gebruikt

Gebruikt u uw Duurzaam Wonen Hypotheek niet? Dan kunt u het geld gewoon in het bouwdepot van uw Duurzaam Wonen Hypotheek laten staan. Bij bestaande bouw wordt het bouwdepot na 18 maanden gesloten (mogelijkheid om met 6 maanden te verlengen), bij nieuwbouw is dit na 24 maanden (mogelijkheid om met 12 maanden te verlengen). Zit er dan nog een bedrag in uw bouwdepot dat u niet heeft gebruikt? Dan wordt dit bedrag gebruikt als aflossing op uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Uw lening wordt hierdoor lager. 

Risico's en resultaat

Verwachtingen over energiebesparing
Denk vooraf goed na als u wilt investeren in energiebesparende maatregelen aan uw huis. U maakt hiervoor kosten en het is niet zeker dat u de kosten in de toekomst terugverdient. We kunnen u hier niets over beloven. 

Als u geld leent om uw energiebesparende maatregelen te betalen, maakt u extra kosten. Er is tijd nodig om uw investering en uw kosten terug te verdienen. Bereken daarom vooraf goed wat uw duurzame investering u kost en kan opleveren. Een adviseur van ABN AMRO helpt u daar graag bij. 

De opbrengsten van een duurzame investering kunnen verschillen. Het kan ook zijn dat uw investering minder oplevert dan het bedrag dat u elke maand voor uw lening betaalt. 

Bekijk voordat u geld leent altijd goed de voorwaarden. De lening moet passen bij de investering die u wilt doen en bij uw financiële situatie. Een adviseur van ABN AMRO bespreekt graag met u de mogelijkheden. 

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de Budget Hypotheek   of  Woning Hypotheek   leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. 

Vergoedingsvrij terugbetalen met eigen geld

U kunt vergoedingsvrij terugbetalen door extra of algeheel af te lossen met eigen geld op het leningdeel van uw Duurzaam Wonen Hypotheek. Voor overige leningdelen gelden andere voorwaarden voor extra aflossen.

Voorwaarden

In hoofdstuk 28 van de voorwaarden van de  Budget Hypotheek  of  Woning Hypotheek  leest u meer over de Duurzaam Wonen Hypotheek. Lees altijd de voorwaarden, voordat u de hypotheekofferte ondertekent.