Woning kopen

Een woning verhuren, heeft gevolgen voor de belasting. Verhuurt u een tweede woning, dan betaalt u bijvoorbeeld geen belasting over de huur. Wel moet u de woning opgeven als bezit in box 3, net als uw spaargeld. Hierdoor betaalt u rendementsbelasting.

Een huis verhuren kost tijd en geld. U moet het huis goed onderhouden en veel weten van de regelgeving. En die is best ingewikkeld. Veel bureaus en beheerders kunnen u werk uit handen nemen. Ze kunnen bijvoorbeeld betrouwbare huurders voor u zoeken. Of u helpen met de administratie en het opstellen van huurovereenkomsten.

Voor het verhuren van een huis gelden regels. Zo is er bijvoorbeeld een  huurpuntensysteem  dat de huurprijs bepaalt. En zijn er regels voor het huurcontract, de opzegtermijn en het onderhoud. Deze kunnen per gemeente verschillen. Check daarom bij uw gemeente welke regels er zijn en welke vergunningen u nodig heeft. Vraag ook bij uw verzekeringsmaatschappij of uw huurder nog extra verzekeringen moet afsluiten.